Vereniging Woonmilieu Epse

Afgelopen vrijdag zijn wij met het voltallige bestuur en een van de meedenkers , die enorm veel werk heeft verricht betreffende de opstelling van de zienswijze, naar de RvS in Den Haag geweest. Daar waren aanwezig naast onze advocaat de heer Kobossen nog een viertal advocaten, waaronder die van de gemeente Deventer. Deze laatste werd vergezeld door een delegatie van 15 ambtenaren van de gemeente. Het viel ons op, dat de leden van de RvS naar onze mening zeer goed op de hoogte waren van al hetgeen door de gemeente en de verweerders – naast VWE nog een viertal partijen – in deze zaak aan stukken zijn opgeleverd.De Raad kwam zeer zakelijk en deskundig over, hetgeen te verwachten was.
Wij hopen op een goede afloop, maar er valt absoluut niets over te zeggen. Zaterdag 3 december stond er een artikel in De Stentor over de zitting.
(RvL)

Hier volgen een aantal korte opmerkingen over de zitting.

De RvS hield eigenlijk een vragenuurtje van drie uur lang richting de advocaten van de verschillende bezwaarmakers (appellanten). Daarbij viel het volgende op:

1. De vraag aan Deventer hoe zij nu zelf de procedure zagen, nu ze de helft van het plan aan het vervangen waren, was zeer kritisch gesteld. Deventer kwam daar ook niet goed uit. Zij willen het liefst een “bestuurlijke lus”. Dat houdt in dat het plan teruggestuurd wordt om het af te maken. De ondervrager van de raad liet doorschemeren dat zo’n lus eigenlijk alleen kan als het gaat om kleine wijzigingen.

2. Daarna waren er vragen aan Deventer waarom ze zelf niet tijdig een goed onderzoek hebben laten houden naar de behoefte naar kantoren, zodat ze met een juist plan hadden kunnen komen. Ook daar kwam Deventer niet uit. Het TU Delft dat wij hebben laten verrichten bleef recht overeind en lijkt een gouden greep te zijn geweest.

3. Over de plaats van de bufferzone zijn geen vragen gesteld. Dat betekent dat de RvS genoeg heeft voor een beslissing. Welke dat wordt, is onduidelijk gebleven.

4. De vragen over de afspraken met Lochem over de realisatie van de bufferzone en de realisatie van waterberging in het oosten werden beantwoord met: we hebben het geregeld en als het niet tijdig gereed is, kunnen we niet aan de uitvoering van het bestemmingsplan beginnen.

5. De ander bezwaarmakers willen heel andere dingen dan de VWE, behalve één. Die wilde ook nietig verklaring omdat er te veel kosten worden doorbelast naar deze grondeigenaar.

6. Het ziet er naar uit dat de VWE niet ontvankelijk wordt geacht om beroep aan te tekenen tegen het exploitatieplan. Daarvoor moet je een grondpositie in het exploitatiegebied hebben. Dat gebied is kleiner dat het gebied van het bestemmingsplan: namelijk BP- bufferzone.

(GH)

Deventer schrapt de kantoren uit de plannen. 85000m2 kantoorruimte zal niet worden toegevoegd aan de landelijke leegstand. In plaats daarvan komt er meer oppervlak aan bedrijventerrein. Om deze plannen mogelijk te maken dienen het nieuwe bestemmingsplan, beeldkwaliteitplan en exploitatieplan wederom ter inzage worden gelegd. Uiterlijk woensdag 9 nov kunnen zienswijzen worden ingediend.

Op de site van Deventer zijn de nieuwe plannen in te zien.